Возрастное ограничение
Сегодня 09.07.2020 (четверг): температура ... гр., сейчас гр., , ветер , м/с (0 км/ч), давление мм рт. ст., влажность %  

Администрация Калининграда разрешила возведение 6-этажного здания на месте бывшей котельной на ул. Разина - Калининград и Калининградская облаcть - Kaliningrad.net

ООО «Балтик Штерн» Бориса Калинина уступило в судебных инстанциях, но спустя несколько лет после споров получило разрешение на строительство....

Реклама

Новости - Подробно


Администрация Калининграда разрешила возведение 6-этажного здания на месте бывшей котельной на ул. Разина Калининград: 10.02.2014 08:56 Фото Яндекс

Заместитель председателя комитета архитектуры и строительства администрации Калининграда Антон Коновалов подписал разрешение на строительство 6-этажного многоквартирного жилого дома по адресу ул. Разина, 39а. Разрешение сроком действия до сентября 2015 года выдано ООО «Балтик Штерн». Площадь земельного участка, на котором будет возводиться объект составляет 879 кв.м, планируемая площадь дома — 2394 кв.м.; предусмотрена подземная часть.

Добавим, что указанное строительство стало предметом нескольких судебных разбирательств между компанией «Балтик Штерн» и администрацией Калининграда в предыдущие годы. Из материалов арбитражных дел следует, что земельный участок был арендован компанией в 2005 году. Тогда же был выдан акт выбора участка для изменения разрешенного использования под строительство многоквартирного дома со встроенно-пристроенным гаражом. На указанной территории располагалось здание бывшей котельной, являвшейся муниципальной собственностью, которое также было передано в аренду. В 2006 году стороны соглашения договорились, что компания снесет здание за счет собственных средств, а в бюджет Калининграда будет возмещена его рыночная стоимость.

Наконец, в 2007 году городские власти выпустили постановление о разрешении «Балтик Штерну» разработать проект строительства многоквартирного дома с подземной автостоянкой на ул. Разина, был утвержден акт выбора земельного участка. В 2008 году рабочий проект строительства объекта получил положительное заключение государственной экспертизы. После этого компания обратилась с ходатайством об изменении вида разрешенного использования участка, но получила отказ, в связи с тем, что по результатам публичных слушаний проект территориального землеустройства квартала был направлен на доработку. Отказ был оспорен в калининградском арбитраже, тот поддержал застройщика, однако городские власти оспорили это решение в аппеляциионной и кассационной инстанции.

«Суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам: акт выбора земельного участка под строительство многоквартирного дома, постановление об утверждении акта выбора приняты органом местного самоуправления в нарушение статьи 30.1 ЗК РФ; испрашиваемый земельный участок не был предоставлен Обществу в порядке, предусмотренном законом для жилищного строительства; права и законные интересы Общества оспариваемым отказом не нарушаются, так как у Общества на момент обращения с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка отсутствовало право на использование земельного участка под проектирование и жилищное строительство», - говорится в решение суда.

После этого последовала отмена постановления о разрешении разработать проект строительства дома и внесение изменений в утвержденный проект межевания квартала в границах улиц Разина — Каменная — Мира — Каштановая; вместо слов «под существующие нежилые строения с изменением разрешенного использования – под строительство жилого дома» было указано «под существующее здание бывшей котельной». «Балтик Штерн» оспаривала указанные постановления, но судебные инстанции не поддержали позицию компании.

Тем не менее, спустя 1 год и 1 месяц после решения суда администрация Калининграда беспрепятственно выдала разрешение на строительство объекта.

Учредителем ООО «Балтик Штерн» выступает известный калининградский бизнесмен Борис Калинин, он также является президентом некоммерческого партнерства «Союз строителей Калининградской области» и СРО «Строительный союз Калининградской области».

В приложении карты Яндекс.



10.02.2014
rugrad.eu

Новости Калининграда

Новости 1 - 20 из 111620
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 | След. | Конец 


Новости 1 - 20 из 111620
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 | След. | Конец 


Реклама

Погода в Калининграде

Курсы валют

Статистика

Яндекс.Метрика
Rambler's Top100
Яндекс цитирования


Реклама

Реклама

Авторизация

Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:


Калининград.NET