Возрастное ограничение
Сегодня 26.01.2020 (воскресенье): температура ... гр., сейчас гр., , ветер , м/с (0 км/ч), давление мм рт. ст., влажность %  

В администрации Калининграда прогнозируют жилищное многоэтажное строительство на территории садовых товариществ - Калининград и Калининградская облаcть - Kaliningrad.net

На сегодняшний день товарищества занимают 11,5% площади областного центра преимущественно в районах активного жилищного строительства....

Реклама

Новости - Подробно


В администрации Калининграда прогнозируют жилищное многоэтажное строительство на территории садовых товариществ Калининград: 04.04.2014 08:04 Фото rugrad.eu

На сегодняшний день территория, занимаемая садоводческими товариществами, составляет чуть более 2600 гектаров – это 11,5% общей площади Калининграда. В основной массе товарищества располагаются в районах активного жилищного строительства; они не обеспечены центральным водоснабжением, водоотведением, газоснабжением; частично присутствует электроснабжение. В связи с расположением части садоводческих товариществ в районах активного жилищного строительства прогнозируется выкуп земельных участков застройщиками с последующим их переводом под жилищное многоэтажное строительство. Соответствующие данные на оперативном совещании администрации города во вторник представил председатель комитета архитектуры и строительства Артур Крупин.

«Проблема в том, что в соответствии с Федеральным законом о садовых обществах, мы не имеем права развивать там коммунальную инфраструктуру, это полномочия самих участников таких обществ», - пояснил Артур Крупин. По его словам, это дорогостоящие мероприятия, поэтому практически все территории, занятые садовыми товариществами, на сегодняшний день находятся в достаточно запущенном состоянии. «Выход только один – это привлечение крупных инвесторов, которые, с согласия собственников, смогут привести в порядок эти территории», - отметил Артур Крупин.

Что касается гаражных обществ, то они занимают примерно 1% городских территорий. В основной массе они расположены в центральной части областного центра и, согласно требованиям СаНПиНа, предусматривают наличие санитарно-защитной зоны. «Часть из них уже ликвидируется, например, на месте гаражного общества «Океан» будет построен детский сад», - сказал председатель комитета архитектуры и строительства.

В рамках подготовки нового генерального плана Калининграда до 2035 года, по словам Артура Крупина, необходимо территорию садоводческих товариществ оставить в зоне садоводства, в связи необходимостью проводить застройку садоводческих товариществ согласно требованиям технических регламентов и законодательства о градостроительной деятельности. Действующим законодательством ограничение права собственника на возведение жилого дома на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства - не предусмотрено; при включении этих территорий в зоны возможного строительства это будет являться основанием для изменения разрешенного использования земельных участков. Также предлагаются в отношении садоводческих товариществ осуществлять внесение изменений в генеральный план только при наличии разработанного и утвержденного проекта планировки территории садоводческого товарищества. Территорию гаражных обществ предлагается предусмотреть в зоне, где возможно альтернативное использование территорий.



04.04.2014
rugrad.eu

Новости Калининграда

Новости 1 - 20 из 111620
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 | След. | Конец 


Новости 1 - 20 из 111620
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 | След. | Конец 


Реклама

Погода в Калининграде

Курсы валют

Статистика

Яндекс.Метрика
Rambler's Top100
Яндекс цитирования


Реклама

Реклама

Авторизация

Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:


Калининград.NET