Возрастное ограничение
Сегодня 24.01.2020 (пятница): температура ... гр., сейчас гр., , ветер , м/с (0 км/ч), давление мм рт. ст., влажность %  

Областное правительство ищет инвестора, готового вложить до 167 тыс. руб. в «квадрат» недвижимости в игорной зоне - Калининград и Калининградская облаcть - Kaliningrad.net

Эксперт: Найти инвестора на проект будет очень сложно....

Реклама

Новости - Подробно


Областное правительство ищет инвестора, готового вложить до 167 тыс. руб. в «квадрат» недвижимости в игорной зоне Калининград: 21.07.2014 13:00 Фото rugrad.eu

Правительство Калининградской области объявило открытый конкурс на продажу права аренды земельного участка площадью 99,5 га неподалеку от поселка Куликово на территории игорной зоны «Янтарная». От потенциальных участников конкурса требуется вложить в проект не менее 44,5 млрд руб. и разработать концепцию развития игорной зоны. Об этом сообщается на сайте конкурсного агентства Калининградской области.

Речь идет об участке с кадастровым номером 39:05:040601:135. В зону санитарной охраны курортов Светлогорск–Отрадное и Пионерский попадает часть участка площадью 2,33 тыс. кв. м.

Начальный размер арендной платы – 15 руб. за кв. м в год или немногим более 15 млн руб. в год. Участок сдается в аренду на 15 лет и относится к категории земель особо охраняемых территорий для размещения объектов рекреационного назначения.

«Предложения, подготовленные в концепции развития игорной зоны «Янтарная» и бизнес-плане, должны предусматривать финансирование строительства инвестиционных объектов, включая затраты на подготовку документации по планировке территории, проектирование, концептуальное планирование, строительство, игорное оборудование, проектно-изыскательские работы и другие затраты, в полном объеме за счет собственных и (или) привлеченных средств в сумме не менее 44,5 млрд руб., площадью возводимых зданий, строений, сооружений (за исключением площадей дорожного и тротуарного покрытий, парковок, стоянок и прочих объектов вспомогательного характера, не являющихся инвестиционными объектами) не менее 267 тыс. кв. м», – говорится в конкурсной документации.

Таким образом объем заявленных инвестиций может составлять до 167 тыс. руб. на кв. м недвижимости. По мнению бизнес-консультанта Олега Скворцова, найти инвестора в таких параметрах будет довольно сложно. «Если проект разбить на составляющие и брать сетевых игроков, то найти инвестора, наверное, возможно. В целом же продвинуть проект будет очень сложно. Приведу пример. Сейчас я занимался одним из крупных проектов в туристической сфере и мы подавали заявку на финансирование Европейского банка реконструкции и развития. Нам негласно сообщили, что рассчитывать на финансирование ЕБРР в текущей политической ситуации не стоит – ЕБРР прекращает взаимодействие, что, конечно, жалко, так как в Калининградской области было реализовано много проектов с ЕБРР. Так что рассчитывать, думаю, стоит прежде всего на Азию. Деньги в мире есть: Сингапур и Китай могут вложиться.

Напомним, что в апреле председатель правительства Российской Федерации Дмитрий Медведев подписал распоряжение об изменении границ игорной зоны «Янтарная». К территориям объекта присоединен участок, выставленный сейчас на конкурс.



21.07.2014
rugrad.eu

Новости Калининграда

Новости 1 - 20 из 111620
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 | След. | Конец 


Новости 1 - 20 из 111620
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 | След. | Конец 


Реклама

Погода в Калининграде

Курсы валют

Статистика

Яндекс.Метрика
Rambler's Top100
Яндекс цитирования


Реклама

Реклама

Авторизация

Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:


Калининград.NET